Projekt GBS16

Anforderung
Sanierung und Dachgeschoßausbau eines Kleingartenwohnhauses in zwei Bauphasen

Umsetzung Bauphase 1
In einem bestehenden Kleingartenwohnhaus aus den 50er Jahren, wird das Dachgeschoß ausgebaut. Dabei wird bis auf den Dachstuhl das gesamte Dachgeschoß abgebrochen und erneuert. Im Bestand wurde ein Spitzboden, den man nicht begehen konnte abgetrennt. Die durch dessen Abbruch neu gewonnene Raumhöhe verleiht dem Dachgeschoß mehr Raum und Großzügigkeit. Die bestehenden Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer werden um ein WC und Schrankraum ergänzt und das formals große Kinderzimmer wird in zwei kleinere Einheiten mit einer großen verbindenden Schiebetür aufgeteilt.

Umsetzung Bauphase 2
Zwei Jahre nach der Fertigstellung des Dachgeschoßes wurde das Erdgeschoß saniert. Die Fassade und die Raumaufteilung blieben bestehen, das gesamte Gebäude wurde von innen gedämmt, die Installationen neu gemacht, der Fußboden erneuert und sämtliche Innenwände werden mit einer Vollholzschalung versehen.